Thịnh Liệt nằm liền kề với công viên Yên Sùng ở phía nam, khu vực quy hoạch chùa Lu 3 ở phía bắc và đường vành đai Thành phố 2.5, với chiều rộng 40 m nối quốc lộ 1 và 3 đường vành đai. Thịnh Liệt giáp khu dân cư huyện Tường Mai, và biên giới thành phố mới ở phía đông. Theo kế hoạch, những con đường có chiều rộng 37 m và 30 m sẽ được cung cấp ở cả hai phía của khu vực đô thị ở phía đông và phía tây.
Triển vọng tổng thể của dự án đô thị mới khu vực đô thị mới Thịnh Thịnh
— có tổng diện tích 35,16 ha, bao gồm 6,15 ha đất ở thấp tầng bao gồm vườn và biệt thự, đất thổ cư, chiếm đất 9,51 ha, bao gồm 6 tòa nhà chung cư cao tầng (CT3 đến CT8), với chiều cao trung bình từ 14 đến 15 tầng. Các tòa nhà chung cư CT3, CT4, CT6 và CT7 bao gồm 4 tòa nhà tương ứng. Có 6 tòa nhà trong tòa nhà chung cư CT5 và 5 tòa nhà trong tòa nhà chung cư CT8. Trường có diện tích 4,62 ha, bao gồm hai trường mẫu giáo, với diện tích 0, 89 và 0,82 ha. Một trường tiểu học là 1,32 ha, và một trường trung học cơ sở là 1,59 ha.
Đất dịch vụ thương mại được chia thành hai loại, lần lượt là 0,32 ha và 0,75 ha, văn phòng thủy sản và công đoàn là 0,49 ha, tòa nhà văn phòng là 0,69 ha, tòa nhà hỗn hợp là 1,05 ha. Sử dụng văn phòng, kinh doanh dịch vụ. Ngoài ra, còn có các lĩnh vực như phủ xanh, thể thao, bãi đỗ xe, … Dự án được triển khai trong hai giai đoạn từ 2004 đến 2011. Tổng mức đầu tư của dự án là khoảng 2 nghìn tỷ rupiah. Giai đoạn đầu tiên sẽ kết thúc vào cuối năm 2008, bao gồm giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà vườn và biệt thự, và xây dựng hai trong số sáu tòa nhà cao tầng trong cụm chung. Tòa nhà tái định cư CT5.
Giai đoạn thứ hai bao gồm việc xây dựng bốn tòa nhà khác và xây dựng một nhóm biệt thự. Quá trình đầu tư để thực hiện dự án sẽ kết thúc vào năm 2011. Dự án có thể chứa 12.000 đến 13.000 người.
(Theo Licogi)