Mẫu biệt thự. Ảnh: TDH
Địa điểm:
– Nằm trong khu quy hoạch phát triển quận 2, liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm ở quận 2, cách trung tâm quận 1 chưa đến 1 km.
– Cách cầu Sài Gòn (Cầu Sài Gòn) 1,5 km, cách Siêu thị Metro (Siêu thị Metro) 2 km, cách Cầu Thủ Them (Cầu Thủ Thi) 0,5 km.
– Sông Sài Gòn và ranh giới phía bắc của các doanh nghiệp xây dựng (Cong Entreprise de Construction)
— phía nam là đường N ° 3 với chiều rộng trước 30 m, và khu đô thị mới Th Thịem (300 m) Biên giới.
– Ranh giới là Công ty Hồ Tràm .
– Ranh giới phía Tây và Sông Sài Gòn .
Biệt thự gần các trục đường chính kết nối với các khu đô thị khác, như đường Trần Nái và đường Lương, rộng 60 mét Đinh Cửa bây giờ, con đường này là một con đường phía bắc Thủ Thiêm, rộng 80 m, trực tiếp qua cầu Thủ Thiêm đang được triển khai.
Khu vực này gần khu thương mại, có thể tạo điều kiện cho việc xây dựng các tòa nhà chung cư cao cấp – trung tâm thương mại và tài chính quốc tế, tòa nhà văn phòng, cơ sở dịch vụ, giải trí cộng đồng, trung tâm triển lãm, ga tàu điện ngầm và các dịch vụ kỹ thuật công cộng khác và các dịch vụ khác …— -Khu vực rộng
Tổng diện tích đất gần 64.978 mét vuông. Mặt bằng bao gồm:
– 77 biệt thự liền kề với diện tích từ 130,4 đến 283 m2 và chiều cao trung bình 2 tầng.
– 6 tòa nhà Các biệt thự độc lập có diện tích từ 180 đến 358,5 m2, với chiều cao trung bình 2 tầng .
– 124 nhà vườn liền kề, với diện tích từ 125,7 đến 239 mét vuông, trung bình 2 tầng .
–
— Cơ sở hạ tầng biệt thự. Ảnh: TDH
Hệ thống giao thông nội bộ yên bình Khu vực biệt thự được kết nối đúng với hệ thống chung trong khu vực, và chiều rộng đường là 8 đến 45 m. Hệ thống cấp nước, hệ thống điện, chiếu sáng, hệ thống cáp điện thoại, hệ thống thoát nước … được thiết kế theo cách công nghệ cao hiện đại phù hợp với phạm vi của dự án. -Trong khu biệt thự Bình An, môi trường sống tập trung vào việc chăm sóc các điều kiện sống hoàn hảo. Ngoài khí hậu mát mẻ do gần sông Sài Gòn mang lại, dự án còn tập trung vào việc xây dựng các không gian xanh đan xen, đặc biệt là công viên bờ sông rộng 6.212 mét vuông, bao gồm không gian xanh, vườn, bãi cỏ và khu thể dục. Thể thao, bãi đậu xe sẽ cung cấp cho bạn những giây phút thư giãn và khỏe mạnh. Dọc theo bờ sông, có một nhà máy xử lý nước thải riêng trong khu vực dự án I, với công suất xử lý hàng ngày là 120 mét khối mỗi ngày, và một trường trung học mới được xây dựng với diện tích gần 6.000 mét vuông cho giáo dục trẻ em. .
Ví dụ về nhà
Tổng diện tích xây dựng là 36.811 mét vuông, bao gồm 207 căn, được chia thành 7 mô hình: -Ví dụ 1: Biệt thự biệt lập
Diện tích khuôn viên: tòa nhà 180 m2-358,5 m2 Diện tích: 80 m2, 108 m2 (8 hoặc 9 mx 10 hoặc 12 m) Chiều cao tòa nhà: 2 tầng sau: sân trước 3-5 m, sân sau 2 m – Mẫu 2: Biệt thự song lập
diện tích bề mặt: 203,5 m2-228,4 m2 Diện tích xây dựng: 84-88 m2 (7 hoặc 8 mx 11 hoặc 12 m) Chiều cao tòa nhà: 2 tầng phía sau hậu trường: sân trước 3-5 m, sân sau 2 m. – Ví dụ 3: Biệt thự bán liền kề
Diện tích đất: 160 m2-287 m2 Diện tích xây dựng: 70-94 m2 (7 hoặc 8 mx 11 hoặc 13 m) Chiều cao tòa nhà: phía sau tầng 2: sân trước 3- 4 m, sân sau 2 m.
Ví dụ 4: Biệt thự độc lập
Diện tích khuôn viên: 125,7 m2-229,7 m2 Diện tích xây dựng: 74 m2-94 m 2 (7 hoặc 8 mx 11 hoặc 13 m) Chiều cao tòa nhà Không gian phía sau tầng 2: sân trước 3-4 m, sân sau 2 m.
Ví dụ 5: Biệt thự độc lập
Diện tích khuôn viên: 157,5 m2-239 m2 Diện tích xây dựng: 83 m2-102 m2 (7 hoặc 8 mx 15 hoặc 16,5 m) Chiều cao công trình: mặt sau của tầng 2: sân trước 3-4 m, sân sau 2-3 m .
Ví dụ 6: Nhà liền kề
Diện tích khuôn viên: 130,4 m2-174,1 m2 Diện tích xây dựng: 69-72 m2 Chiều cao tòa nhà: 2 tầng Không gian phía sau: sân trước 3-5 m, sân sau 2 m.
Ví dụ 7: Biệt thự độc lập
Diện tích đất: 130 m2-135,4 m2 Diện tích xây dựng: Tòa nhà cao 80 m2 xây dựng: Tầng 2 sân sau: sân trước 3 m, sân sau 2 m .
(Theo Thuduchouse)